上海史密德商务咨询有限公司为您提供加拿大房地产登记簿摘录服务，并可协助办理文件的翻译及领事认证。
加拿大没有统一的房地产登记簿或全国性的不动产数据系统。在各省和地区层面，加拿大设有独立的房地产登记系统，这些系统基于不同的欧洲法律传统。
在安大略省及其他东部地区，实行文件登记制度；而在西部省份则实行权利登记制度。魁北克省的登记体系基于法国民法传统。
加拿大房地产登记簿包含以下数据：
- 土地和建筑物
- 限制信息
- 权利信息
在阿尔伯塔省，同时存在两套系统：所有权登记系统与国家土地登记系统。
所有权登记系统由具有法律教育背景的注册官负责管理，其职责包括审查提交登记的全部材料、核实其准确性与合法性，并在系统中登记变更事项。
加拿大的登记系统正在进行改革。
登记信息为公开信息，但访问信息的权限取决于具体省份或地区的规定。
登记摘录可提供电子版或纸质版，并可附领事认证。
从加拿大各省的房地产登记系统中获取的主要文件是电子档案证书。此文件以英语或法语（取决于省份）提供，包含关于不动产的基本信息：
- 摘录编号
- 日期
- 出具信息的主管机关名称
- 信息出具依据
- 记录编号
- 登记日期
- 国家注册官
- 权利取得依据
- 登记原因
- 所有权形式
- 分割数量
- 业主信息
- 不动产信息（一般特征、地籍号、地址、用途、面积、附加信息）
该文件除包含不动产的基本信息外，还记录了业主变更情况，并提供以下内容：
- 摘录编号
- 出具信息的主管机关名称
- 登记日期
- 所有权形式
- 所有权变更信息
- 交易金额
加拿大房地产登记摘录可用于：
- 确认不动产所有权
- 获取不动产项目信息
- 债务追讨
- 房地产价格分析
- 其他商业或分析用途
* 某些数据可能无法提供，或需额外付费。
由于加拿大登记系统结构复杂，获取信息所需时间需提前确认。
房地产登记摘录的提供遵循加拿大法律及个人数据保护相关规定。
此外，您还可订购文件的认证翻译，我们可将文件翻译为任何外语。
申请将在一个工作日内受理。附领事认证摘录的快递服务需按快递费率另行支付。
加拿大文件领事认证
加拿大并非《取消对外国公文书要求领事认证的海牙公约》成员国。因此，加拿大不适用海牙认证程序。由加拿大政府机构签发或参与编制、并用于国外的文件须经领事机构认证后方可使用。
