施密特和施密特公司（Schmidt & Schmidt OHG）为您提供保加利亚房地产登记信息查询服务。每个国家都有自己国家的房地产登记册和地籍册，其中有关于房屋和土地的所有基本信息。通过查询房地产信息，您可以得到一处地产的详细地址、位置及其状况描述，此外您还可以得知户主信息和房产交易历史。
建立不动产统一登记制度是对不动产物权的确认和保护，减少信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险，减少物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权力人合法财产权以及不动产交易的安全。
保加利亚于1990年建立了第一个数字土地登记册，此后又进行了多次更新。最重要的改革是在2004年，土地登记被移交给登记机构统一管理。地籍与财产登记综合信息系统（IISCPR）于2008年投入使用，前几年的所有信息都被逐步同步到系统中。
2009年，IISCPR系统完成了大地测量学、制图学和地籍局系统的信息收录。该系统已在保加利亚各地的113个地方办事处投入使用。大地测量、制图和地籍机构是负责管理和维护保加利亚地籍的执行机构，隶属于土地开发和领土整治部。该部门主要的任务是房地产（土地、建筑和在建建筑）登记，登记单位是地块，每块土地都有自己的编号。地籍数据库包含保加利亚各房地产的确切位置、地块边界和面积。
保加利亚的土地登记机构的工作主要包括：
- 土地登记册的维护工作
- 确保土地登记簿与其他登记簿之间的信息互通
- 深入了解技术登记册的操作和维护
- 批准中央土地登记处的活动
自从引入房地产和财产登记综合信息系统（IISCPR）后，登记册中的所有内容都公布在保加利亚土地登记局的网站上，注册后就可以查询。IISCPR系统提供书面和地图形式的信息（如果有数字化地图）。
IISCPR系统由两部分组成：
- 行政管理部分（只有授权用户才能访问）
- 客户部分（所有注册用户均可访问）
IISCPR系统提供以下信息：
- 有关交易和权利转让的信息
- 房地产和产权信息
保加利亚土地登记处是对公众的，可用于土地信息查询。通常情况下，系统中可直接提取信息电子文档，正式的纸质文件只发给业主或其法律代表，查阅土地登记簿要收取相应费用。
地籍包含以下信息：
- 产权信息
- 其他相关权利信息
- 保加利亚的国界和行政领土划分的信息
- 有关土地和房地产的更多信息
土地登记信息包括：
- 土地编号
- 土地边界
- 土地面积
- 使用原因
- 地址
建筑物的地籍信息包含：
- 土地（房产）别号
- 外形及（或）尺寸
- 所在地区
- 楼层数
- 使用原因
- 地址
如果建筑物的使用与国家防卫或国家安全有关，则登记册中仅显示土地编号和土地边界。地籍的维护和使用遵守《土地使用计划法》和《地籍和土地登记法》。
注：提取土地证需要提供土地地籍号或者地址。
房地产登记册可用于：
- 确认房地产所有权
- 获取相关房地产的信息
- 索回债务
- 评估房地产价格
- 其他商业和分析用途
* 不同国家的房地产信息可能存在差异。
* 部分数据可能无法获取只有在付费后才能获取。
- 摘录编号
- 购买房产的日期
- 提供信息的机构名称
- 提供信息的依据
- 记录编号
- 注册日期
- 土地用途
- 所有权形式
- 所有权证明
- 所有者信息
- 关于房产的信息（一般描述、地籍编号、地址、用途、面积、附加信息）
* 不同土地在摘录中的显示信息可能存在差异。
* 部分数据可能无法获得或只有在付费后才能获取。
房地产证最快可在30分钟内提取。
| 服务项目 | 含19%增值税价格 | 不含增值税价格 |
|---|---|---|
| 提取房地产登记册价格（电子档） | 71.40 € 起 | 60.00 € 起 |
