斯洛伐克的不动产数据存储在登记簿中,通常简称为地籍簿(Cadaster)。
地籍簿由斯洛伐克共和国测绘、制图和地籍局管辖。在政府机构中,地籍事务由内政部负责。
测绘、制图和地籍局的主要任务是对相关领域进行国家监督和专业监管。
地籍簿中保存有法律和技术信息,用于保护合法权利、税收目的、环境保护、土地资源保护等。
除了中央办公室外,地籍簿还包括 8 个区域中心部门和 72 个管理局。
地籍部门提供对地籍图、不动产描述信息、土地、地区登记簿等的访问。
地籍记录由三部分组成。
A 部分:
包含所有权的一般数据:
- 面积
- 土地类型
- 土地用途代码
- 已开发区域比例
B 部分:
包含所有人数据:
- 姓氏和名字
- 出生日期
- 所有权份额信息
- 取得依据的信息
C 部分:
包含特殊权利和负担信息:
- 地役权
- 抵押权
地籍簿的电子版本为公众开放。然而,纸质正式摘录仅在缴纳费用后才能获得。
搜索条件:
- 所有人数据
- 文件
- 土地地块数据
- 地址
斯洛伐克外国土地登记簿摘录可用于:
- 确认房地产所有权
- 获取房地产信息
- 债务追收
- 房地产价格分析
* 某些数据可能对特定项目不可用,或仅在支付费用后提供。
电子形式的简要信息通常在一个工作日内提供。获取带有海牙认证的文件大约需要 2 周。
外国土地登记簿摘录的提供受斯洛伐克法律及个人数据保护法的约束。
此外,您还可以订购认证翻译,将您的文件翻译成任何外语。
请求将在一个工作日内处理。海牙认证摘录的快递寄送需根据快递费率另行支付。
斯洛伐克的海牙认证摘录
斯洛伐克于 2001 年 6 月 6 日加入《关于文件简化认证的海牙公约》,并于 2002 年 2 月 18 日生效。
因此,在斯洛伐克签发的文件需按照海牙认证程序进行认证,经过认证翻译后,这些文件在所有其他《海牙公约》成员国境内具有完整的法律效力。
通常情况下,外国土地登记簿摘录的海牙认证大约需要 2 周。