南非不动产信息查询

施密特和施密特公司（Schmidt & Schmidt OHG）可以为您提供南非不动产登记处的登记册，翻译 和 文件认证。

南非共和国 (RSA) 的房地产数据存储在房地产登记册中，该登记册由两个子登记册组成：行动登记册和地籍。

登记册由农业发展和土地改革司管辖。

房地产总登记册（行为登记册）由该部门的行为管理部门负责维护。

RSA 中所有权的行使受 1996 年 RSA 宪法第 25 条和 1937 年法令登记法以及其他章程的约束。

以下内容必须在 RSA 中注册:

• 所有权
• 产权负担
• 地役权
• 抵押贷款
• 长期租赁合同（10年及以上）

行政部门内有 11 个地区部门（10 个地区部门和比勒陀利亚中央部门）。

行为子登记册包含有关权利的信息，以及地籍对象的描述（区域、位置、土地测量信息等）。

注册表内容:

• 所有者
• 权利应计条款（交易，继承等）
• 限制和信用
• 价格
• 物体的位置
• 对象的描述

财产所有权的执行由个人执行，不提供远程注册程序。

行动登记册是公开的。个人可以在部门或通过专门的在线服务获取信息。缴税后即可获得登记册中的信息。

可以获得电子版或带加注的纸质版登记册。

房地产登记册可用于：

• 确认不动产所有权
• 获取相关不动产的信息
• 索回债务
• 评估不动产价格
• 其他商业和分析用途

* 不同国家的不动产信息可能存在差异， 部分数据可能只有在付费后才能获取

电子版登记册可在 1-2 个工作日内获得。有关获取纸质登记册的时间信息应单独指定。

我们将根据 RSA 法律和个人数据保护法提供房地产登记册。

我们还能帮您进行文件翻译 。

南非海牙认证

南非于1994 年 8 月 3 日加入了海牙公约 ，该公约于 1995 年 5 月 30 日正式生效。
因此，在南非签发的文件需要根据海牙认证程序进行合法化，经过认证翻译 后，此类文件在所有其他海牙公约成员国的领土上具有完全的法律效力。

根据经验，登记册的海牙加注大约需要两周时间。