阿塞拜疆不动产信息查询

施密特和施密特公司（Schmidt & Schmidt OHG）为您提供阿塞拜疆土地证查询服务。每个国家都有自己国家的土地登记册和地籍册，其中有关于房地产和土地的所有基本信息。通过土地证提取，您可以得到一处地产的详细地址、位置及其状况描述，此外您还可以得知户主信息和房产交易历史。

建立不动产统一登记制度是对不动产物权的确认和保护，减少信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险，减少物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权力人合法财产权以及不动产交易的安全。

阿塞拜疆的房地产记录保存在土地登记处，阿塞拜疆的土地登记和地籍由国家财产委员会负责管理。

委员会主要负责：

• 国家财产的管理和逐步私有化
• 国家土地登记册的管理
• 土地使用和资源管理

土地登记的工作遵循2004年生效的《国家不动产登记法》和《基本法》规定。有关具体不动产及其权利的信息只提供给所有者、被授权人、所有者的继承人或被授权的国家或市政当局。

国家登记处储存了关于不动产的信息，以及当前和以前不动产的权利和所有者信息。任何要求从登记册中获取信息的人都必须能够表明自己的身份。如果是律师，则提供书面授权书。只有财产的所有者才可以免于提供申请的理由。如果申请成功，付费后可以提取信息。

登记册中的信息包括：

• 土地信息
• 与土地密切相关的对象（水域、森林、建筑物、建筑工地、公寓、个人住房、建筑群等）
• 矿产资源

可提取的信息：

• 申请人，申请内容
• 与不动产相关的文件
• 财产权利和持有者信息
• 土地登记册摘录
• 来自国家登记处的信息

国家登记簿、申请登记簿和装有国家登记证明文件的文件夹被永久保存。土地登记册由把一个土地对象的信息分成不同的部分，一块土地和这块土地上的不动产被视为一体。

土地登记的每一节都由三部分组成：

• 房产的地址（位置）、房产的名称（类型）、建筑面积、使用原因和进一步的描述性信息
• 产权和其他权利、被授权人的姓名和地址、所有者或法律实体的详细信息、个人在注册权利中的份额、确认权利的文件和其他信息
• 产权和其他权利的限制，限制的期限，证明限制的文件

土地登记册摘录可用于：

• 确认土地所有权的合法性
• 相关房地产的信息获取
• 房产价格分析
• 其他商业和分析用途
• 债务追偿

* 不同土地在摘录中显示的信息可能存在差异。

* 部分数据可能无法获得或只有在付费后才能获取。