施密特和施密特公司（Schmidt & Schmidt OHG）为您提供克罗地亚土地证查询服务。每个国家都有自己国家的土地登记册和地籍册，其中有关于房地产和土地的所有基本信息。通过土地证提取，您可以得到一处地产的详细地址、位置及其状况描述，此外您还可以得知户主信息和房产交易历史记录。
建立不动产统一登记制度是对不动产物权的确认和保护，减少信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险，减少物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权力人合法财产权以及不动产交易的安全。
克罗地亚的房地产信息被共同储存在土地登记和地籍两个系统中，土地登记由主管地方法院管理，隶属于克罗地亚司法部。土地登记的任务分为信息性（向公民提供有关房地产/财产的信息）和法律性（确认产权和其他公民权利）两种。
土地登记册包含以下信息：
- 与房地产有关的财产权和其他权利
- 购买和转售权、租赁权
- 业主信息
- 在土地登记册上登记所需的其他法律信息
土地登记册上的条目由三部分组成：
- 部分А：地产的基本信息，如地籍号、地产类型、建筑面积和使用原因
- 部分B：地产所有者的个人信息，如名字、出生日期、身份证号码
- 部分C：有关贷款抵押等信息
地籍单位的工作主要包括：
- 地籍单位的确定
- 地籍审查
- 维护和完善地籍信息
土地登记册摘录可用于：
- 确认土地所有权的合法性
- 相关房地产的信息获取
- 房产价格分析
- 其他商业和分析用途
- 债务追偿
* 不同土地在摘录中显示的信息可能存在差异。
* 部分数据可能无法获得或只有在付费后才能获取。
克罗地亚文件的海牙认证和使馆认证
克罗地亚已于1993年加入《海牙公约》，因此，克罗地亚的文件经过 海牙认证 即可在全球超过100个公约成员国使用，无需进行使馆认证。但是当文件用于如中国大陆、台湾地区和新加坡时，仍要经过 使馆认证，因为上述国家和地区并未加入海牙公约。
您可以直接办理相关业务，无需订阅和注册。填写我们的申请表格，我们专业的工作人员将与您联系并且为您提供服务。提取费用和翻译费用（如需文件翻译）我们都将给您开具发票。
我们承诺价格固定公开，您无需担心价格浮动。如需进行文件海牙认证或使馆认证，我们将额外收取相应费用。
| 服务项目 | 含19%增值税价格 | 不含增值税价格 |
|---|---|---|
| 提取土地证价格（电子档） | 59.50 € 起 | 50.00 € 起 |
| 土地证海牙（或使馆）认证价格 | 357.00 € 起 | 300.00 € 起 |
