我们的公司 上海史密德商务咨询有限公司 提供带有翻译 和海牙认证的日本房地产登记簿摘录。
日本的房地产登记簿隶属于司法省下属的法务局管理。
日本房地产登记制度的建立可追溯至19世纪末至20世纪初。长期以来，登记簿与财政部门相关联。二战后，该体系经历了改革。1960年至1971年间，各类与房地产相关的登记簿被合并。1988年至2008年间，登记簿被转换为电子形式。2004年通过了最新版《房地产登记法》。
房地产登记记录由两个主要部分组成：
- 权属部分
- 法律部分
登记簿内容：
- 房地产名称
- 房地产描述
- 权利信息
- 实际变更记录
- 法律变更记录
- 登记信息等
房地产登记信息的获取可在法务局办理。
文件可通过 PDF 形式签发，相当于登记簿的“查阅”。
若用于官方用途，文件必须经过海牙认证。
截至目前，日本政府计划建立一个统一的房地产登记系统，
其中包含建筑物、土地、农地及林地的信息。
该系统将涵盖约2.3亿块土地和约5000万栋建筑。
日本房地产登记簿摘录可用于：
- 确认房地产所有权
- 获取房地产相关信息
- 债务追偿
- 房地产价格分析
- 其他商业及分析用途
* 部分数据可能不可获取，或需支付额外费用。
摘录的签发时间将根据具体情况单独通知。
房地产登记簿摘录的签发遵循日本法律及《个人信息保护法》。
此外，您还可以订购文件的认证翻译，翻译可为任何外国语言。
请求将在一个工作日内处理完成。经海牙认证摘录的快递寄送费用将根据快递公司费率另行收取。
日本文件的海牙认证
日本于1970年5月28日加入《关于简化外国官方文件认证的海牙公约》，并于1970年7月27日正式生效。
因此，日本签发的文件适用海牙认证程序。文件经认证翻译后，在所有海牙公约成员国境内均具有法律效力。
一般情况下，文件的海牙认证大约需要两周时间完成。
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