我们的公司 上海史密德商务咨询有限公司 提供奥地利的外国土地登记簿摘录，并可提供翻译和海牙认证。
奥地利房地产信息存储于两个主要系统：地籍（Kataster）和土地登记簿（Grundbuch）。登记在土地登记簿中的房地产完全符合地籍单位。
地籍记录事务由 1986 年《测绘法》管理。
奥地利地籍归联邦计量与测绘局（BEV）管辖，该机构隶属于经济与劳动部，由 41 个地方地籍部门（Vermessungsämter）提供服务。
奥地利划分为地籍市镇，每个市镇包含一定数量的地块（全国地块总数约 1000 万）。
地籍记录的任务：确认土地边界、房地产面积及其用途。
奥地利土地登记簿内容
地籍包含地块数据，包括实际对象及其技术信息，以书面形式（房地产索引 - Grundstücksverzeichnis）和图形形式（数字地籍图 - Digital Katastralmappe）存在。
查询条件
- 完整地址
- 登记编号
地籍包含以下信息：
- 地址
- 识别编号
- 面积（含建筑面积）
- 土地用途类型
- 边界图示
- 地籍不包含建筑和住宅详细信息（仅地址和坐标）
建筑物及住宅房地产登记簿独立于地籍，由联邦土地层级维护。电子登记簿仅录入表格数据，图纸和计划仅存纸质版本。
地块纸质背景信息存储在联邦计量与测绘局。2003 年起的数据可在数字地籍图中在线访问。
奥地利地籍文件使用航空与卫星系统编制。
奥地利共和国地籍为公开资料，但其中信息需付费获取。按业主个人信息查询受限，仅授权人员在特定情况下进行。
土地登记簿由奥地利司法部机构维护，由授权部门更新。
土地登记簿摘录可通过电子方式或 纸质并附海牙认证 获取。
奥地利外国土地登记簿摘录可用于：
- 确认房地产所有权
- 获取房地产信息
- 债务追收
- 分析房地产价格
- 其他商业和分析用途
可从土地登记簿获取的文件：
- 主簿摘录
- 奥地利地籍摘录
- 其他可用文件
土地登记簿摘录包含：
- 房地产登记编号
- 房地产位置
- 边界
- 面积
- 业主信息
- 权利依据
- 负担信息
- 抵押信息
地籍图包含信息：
- 房地产位置
- 土地边界
* 部分数据可能不可用或需付费获取。
电子文件可在一个工作日获取。
海牙认证约需两周。
查询条件
- 房地产地址
- 登记编号
此外，您可以订购 认证翻译。
申请将在一个工作日内处理。文件通过 快递 发送。
奥地利海牙认证
奥地利为海牙公约成员国，文件可通过海牙认证使用。
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