我们公司 上海史密德商务咨询有限公司 提供捷克共和国外国土地登记簿摘录，并附有翻译和海牙认证。
捷克共和国的不动产地籍（Katastr nemovitostí）由捷克测绘与地籍局（Český úřad zeměměřický a katastrální）负责管理。
捷克测绘与地籍局是直接隶属于捷克共和国政府的中央国家机关。
地籍是一个公共外国土地登记簿数据库，包含全国土地登记清单（以及与其清查、测绘和地理特征相关的信息）。
地籍保存不动产及与不动产相关的其他权利记录。
地籍的设立目的是保护人民的财产权利、征收税收、保护环境和捷克共和国的文化遗产。
地籍的基本区域单位是地籍区（katastrální území）。全国被划分为多个地籍区。每个地籍区内的外国土地登记簿对象都有其唯一编号（číslo popisné），该编号与临时编号通常显示在捷克建筑物的外墙上。地籍编号牌为红色，临时编号牌为蓝色。通常在填写地址时，会同时标注这两个编号。但在地籍中，仅使用不动产编号。
地籍中的土地也有其唯一编号——地块号（Parcelní číslo）。
土地权利变更通过“登记”程序（vklad）进行。此过程由“申请”（návrh）开始——即向地籍办公室提交文件。在“申请”之后，专门授权的官员会对文件进行审查（程序 - řízení）。根据审查结果，“登记”程序可能会被批准或驳回。
地籍的行政结构由地籍部门（Katastrální úřad）和地籍办事处（Katastrální pracoviště）组成。捷克共和国共有 14 个地籍部门和 94 个地籍办事处。此外，还有 7 个地籍监察局。除部门、办事处和监察局外，测绘与地籍局还包括测绘、制图与地形研究所。
外国土地登记簿摘录包含：
- 带有编号的不动产位置数据
- 面积
- 规划用途
- 土地类型
- 所有人信息
- 财产权利信息
*部分不动产数据可能不可用，或需支付额外费用。
搜索条件
- 定居点
- 地籍区
- 不动产权号
查询处理时间自 30 分钟起。
在地籍的专用网站上，可以获取以下信息：
- 提交至地籍的文件审查阶段
- 特定不动产对象的数据
外国土地登记簿摘录可以以电子或书面形式获取。为此，申请人需要前往地籍办事处、地籍网站或捷克共和国的邮局。登记簿为公共信息，但需支付一定费用才能获取访问权限。
地籍中的不动产分为三类：
- 土地
- 建筑物
- 房屋单元
不动产所有者的记录通过“所有权证书”进行维护。
捷克共和国外国土地登记簿摘录可用于：
- 确认不动产权属
- 获取不动产相关信息
- 债务追偿
- 分析捷克共和国不同地区的不动产价格
电子版文件的出具时间为 1 个工作日。获取附海牙认证的文件需时约 2 周。
外国土地登记簿摘录的出具受捷克共和国法律及《个人数据保护法》约束。
此外，您还可以订购经认证的翻译，翻译成任何外语。
申请将在 1 个工作日内处理完毕。附海牙认证摘录的快递送达需另行支付快递费用。
捷克共和国附海牙认证的外国土地登记簿摘录
捷克共和国于 1998 年 6 月 23 日加入《海牙文件简化认证公约》。该公约于 1999 年 3 月 16 日在捷克共和国生效。
因此，在捷克共和国签发的文件需通过海牙认证程序，经认证翻译后，在所有其他《海牙公约》成员国境内均具有完全的法律效力。
通常情况下，附海牙认证的摘录处理时间约为两周。
