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    我们为每位客户提供个性化服务,确保精准解决涉外事务中可能遇到的各种问题。

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    施密特和施密特公司位于德国帕绍,是一家国际化的代理和咨询公司。我们可为您办理多项跨境服务,如文件认证、海外公司信息提取、土地证查询、文件翻译等。

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美国不动产信息查询

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土地证信息查询
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联系人

Liudmila Bikbasarova
刘米拉 (Liudmila Bikbasarova)
中国区运营经理
+86 130 021 859 39
liudmila.bikbasarova@schmidt-export.de

美洲国家土地登记簿查询

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美国土地证提取

施密特和施密特公司(Schmidt & Schmidt OHG)可以为您提供美国不动产登记处的登记册,翻译 和 文件认证。

美国与其他联邦州一样,没有“典型”的联邦统一不动产登记册。每个州都有自己原始的登记制度和登记册,各州之间存在显着差异。

大多数州都通过文件登记不动产,但在某些州也会根据不动产本身进行记录。

根据州的不同,可以通过实际所有者(或登记册中记录的所有者)的个人数据,地块索引或其他特征在登记册中进行搜索。值得注意的是,所有权记录的所有者并不总是实际所有者。登记和维护的具体程序由州和市一级的监管法案确定。例如,在加利福尼亚州,登记维护由地区办公室负责,他们中大多数都有电子公共数据库。如果电子数据库不可用,则可通过书面的方式请求获取信息。

不动产登记册也可能由以下机构负责:

  • 内政部土地管理局(其职责范围包括国有土地)
  • 税务部门
  • 农业部土壤保持处

不动产登记册内容包括:

  • 土地和建筑物数据
  • 限制数据
  • 权利数据

不动产登记册通常可以通过领事认证以电子或纸质形式获得。

迈阿密戴德县不动产登记册样本

Extract from the Miami-Dade County Real Estate Register

迈阿密不动产登记处提供的文件是电子档案中的证书。本文件以英文提供,并包含有关该财产的基本信息:

  • 财产的完整地址
  • 提供信息的机构名称
  • 所有者全名
  • 记录编号
  • 注册日期
  • 对象所在区域
  • 建设年份
  • 目标成本
  • * 某些数据可能不适用于特定对象,或者可能需要付费提供。


    服务项目 含19%增值税价格 不含增值税价格
    提取土地证价格(电子版) 59,50 €起 50,00 €起
    翻译价格 41,65 €起 35,00 €起
    美国房地产证海牙认证价格 297,50 €起 250,00 €起

    纽约房地产登记册样本

    Extract from the New York Real Estate Register

    该文件包含有关房地产的基本信息:

  • 对象的完整地址
  • 所有者全名
  • 记录编号
  • 注册日期
  • 建设年份
  • 目标成本

  • 服务项目 含19%增值税价格 不含增值税价格
    提取土地证价格(电子版) 59,50 €起 50,00 €起
    翻译价格 41,65 €起 35,00 €起
    美国房地产证海牙认证价格 297,50 €起 250,00 €起

    房地产登记册可用于:

    • 确认不动产所有权
    • 获取相关不动产的信息
    • 索回债务
    • 评估不动产价格
    • 其他商业和分析用途

    * 不同国家的不动产信息可能存在差异, 部分数据可能只有在付费后才能获取

    由于美国登记系统的复杂性,需要提前指定获取信息的时间。

    我们将在美国的法律和个人数据保护法的要求内提供房地产登记册。

    我们还能帮您进行文件翻译 。

    美国海牙认证

    美国于 1980 年 12 月 24 日加入了 海牙公约 ,该公约于 1981 年 10 月 15 日正式生效。

    因此,在美国签发的文件仅需要根据海牙认证程序进行合法化,经过海牙认证的翻译后,此文件在所有其他海牙公约成员国的领土上具有同样的法律效力。

    根据经验,登记册的海牙加注大约需要两周时间。

    申请土地证信息查询

    顾客评论

    https://maps.app.goo.gl/TGEE7wNzwTjh9EmEA
    Nik…

    5Star

    22 五月 2025

    Amazing quality of service – quick, professional.

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    5Star

    21 五月 2025
    Sehr schnell und Professionell
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    5Star

    21 五月 2025
    Excellent and Reliable Legalization Service I had a great experience with Schmidt & Schmidt. Their team is highly professional, responsive, and efficient. They handled the legalization of my documents quickly and kept me informed at every step. I especially appreciated their clarity in communication and transparent pricing. I would highly recommend their services to anyone needing international document legalization or apostille services. Thank you for making the process so smooth!

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    外国文件的公证认证和领事认证

    公证认证和领事认证

    所有文件在国外使用前都需要进行认证。《海牙公约》 使得115个国家之间的文书认证手续简化,采用公证认证(Apostille)的方式。经过公证认证的文件,在所有《公约》成员国中均具有法律效力,但需经过正式翻译。

    目前已有115个国家批准了该公约。Schmidt & Schmidt 提供官方文件的认证和公证认证服务,这些文件可能用于法院或公证机构。

    文件认证申请

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    资讯

    哈萨克斯坦上线“数字公证”服务
    哈萨克斯坦上线“数字公证”服务

    哈萨克斯坦共和国司法部与中信银行(Bank CenterCredit)联合推出了新的移动服务平台“数字公证”。该消息由 Zakon.kz 报道。

    Ali Toma
    21 五月 2025
    摩尔多瓦将建立新的数字房地产登记册
    在摩尔多瓦将出现一个新的数字房地产登记册

    摩尔多瓦很快将推出一个全新的电子平台“房地产地籍”,该平台采用人工智能技术进行数据分析,并使用地理信息系统(GIS)来精确显示房地产对象。据NM媒体报道。

    Ali Toma
    16 五月 2025
    俄罗斯最高法院公布裁决,修改教育和资格文件的海牙认证规则
    俄罗斯最高法院公布裁决,修改教育和资格文件的海牙认证规则

    互联网上已发布俄罗斯联邦最高法院行政审判庭的完整裁定文本,题为《关于承认俄罗斯政府2023年11月10日第1890号决议所批准的〈教育和(或)资格文件认证规则〉第8条部分无效的决定》。

    Ali Toma
    15 五月 2025
    法国进行了海牙认证制度的改革。
    法国进行了海牙认证制度的改革

    自2025年5月1日起,法国的文件海牙认证程序已彻底变更。官方公告已发布在 Service Public 门户网站和法国公证人协会官网上。

    Ali Toma
    06 五月 2025

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    我们的团队

    Alexej Schmidt

    Alexej Schmidt

    任事股东
    Andrej Schmidt

    Andrej Schmidt

    任事股东,市场部及销售部主管
    Dr. Olga Kylina, LL.M.

    Dr. Olga Kylina, LL.M.

    高级顾问,法务代表
    Marina Weger

    Marina Weger

    高级顾问
    Valeria Nikolaeva

    Valeria Nikolaeva

    高级顾问
    Anna Khan

    Anna Khan

    高级顾问

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