我们公司上海史密德商务咨询有限公司提供越南房地产登记簿摘录，并附有翻译和文件认证服务。
越南的不动产数据保存在土地登记簿中。该登记簿目前仍在开发中，其中部分不动产信息可能不完全准确。
土地登记簿隶属于越南自然资源与环境部下属的国家土地管理总局。该部门于1994年由政府通过重组国家土地管理总局和国家测绘地理局而成立。
土地管理总局的职能
- 制定土地利用政策
- 维护房地产地籍和登记系统
- 绘制地图
- 开展地形测绘工作
- 土地登记
- 土地检验
- 维护土地统计资料
国家土地管理总局的信息土地中心负责行政服务的提供，包括提供房地产登记摘录。
根据2015年《民法典》，不动产包括：土地、建筑物、与土地相关的建筑物及与土地相连的其他财产。
确认土地使用权和所有权的文件由城市和省级人民委员会签发。
登记簿中的记录包含不动产对象及其权属的主要数据。记录由两个主要部分组成：
- 永久性信息
- 可变动信息
越南房地产登记簿摘录可用于：
- 确认房地产所有权
- 获取房地产项目信息
- 债务追讨
- 房地产价格分析
- 其他商业及分析用途
*部分项目的数据可能不可用，或可能需支付费用才能获取。
如果电子登记簿中已有所需信息，通常可在一个工作日内获取电子版文件。
房地产登记簿摘录的提供遵守越南法律及《个人数据保护法》。
此外，您还可以订购文件的认证翻译，可翻译成任意外语。
请求将在一个工作日内处理完成。经认证摘录的快递递送将根据快递资费标准另行收费。
越南文件摘录的认证
越南并非《取消外国公文书外交或领事认证要求的海牙公约》的成员国，因此不适用海牙认证程序。由越南当局签发或参与编制、并用于境外的文件，须经领事机构认证。
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