本公司 上海史密德商务咨询有限公司 提供阿塞拜疆外国不动产登记簿摘录，并附有翻译和海牙认证。
在阿塞拜疆，不动产记录被纳入不动产登记簿。不动产登记簿和地籍隶属于阿塞拜疆共和国国家财产事务委员会管辖。
委员会职能
- 国家财产管理及其私有化
- 维护国家不动产登记簿
- 维护地址登记簿
- 维护国家土地地籍
- 土地使用与土地资源管理工作
不动产登记簿的活动由2004年《不动产国家登记法》及《民法典》规范。
关于不动产及其权利的数据仅提供给权利人、其授权人、依法或遗嘱享有继承权的人，以及有权的国家和市政机关。
个人向登记机关申请获取国家登记簿数据时，必须出示身份证明文件；法人必须提交国家注册证书复印件及能证明代表权限的授权书。非不动产所有权人必须在申请中说明获取证明的目的。信息在缴纳费用后提供。
查询条件
- 完整地址（须提供合法权益证明）
国家登记簿保存关于不动产的信息，包括现存和终止的权利及权利人。申请登记簿（申请登记簿）和作为国家权利登记依据的文件档案是登记簿不可分割的一部分。
可获得信息
- 申请人、申请内容
- 不动产相关文件
- 权利人
- 已签发的摘录
- 国家登记簿数据
国家登记簿、申请记录簿和文件档案永久保存。
国家登记簿由若干部分组成，每部分包含一处不动产的信息。土地及其上的不动产作为一个不动产对象登记。
登记簿中的信息
- 关于土地
- 与土地紧密相连的对象（水体、森林、多年生植物、建筑物、构筑物、非住宅场所、公寓、独立住宅和别墅、作为财产综合体的企业、公用设施）
- 关于矿产资源
登记簿的每一部分由三个章节组成：
- 对象地址（位置）、名称（类型）、面积、用途及其他描述性信息
- 所有权及其他权利、权利人姓名、个人身份证数据及法人信息；权利人提供的地址、份额大小、确认权利的文件名称及其他所需信息
- 所有权及其他权利的限制、限制有效期、受益人、限制依据文件的名称、有效期、交易义务的条款与履行期限
每一项关于不动产权利、限制和合同的记录（备注）均在申请记录簿中分配一个注册编号。
国家登记簿以纸质和电子形式保存。如纸质与电子记录存在差异，以纸质为准。如登记簿记录与登记依据文件不符，以文件为准。
目前，不动产登记簿和地籍正在改革中。据媒体报道，基于此的统一数据系统可能于2020年启动。
阿塞拜疆外国不动产登记簿摘录可用于：
- 确认不动产所有权
- 获取不动产项目信息
- 债务追讨
- 不动产价格分析
- 其他商业和分析目的
* 某些项目的数据可能不可用，或需支付额外费用才能提供。
摘录提供时间将单独告知。
不动产登记簿摘录依照阿塞拜疆法律及个人数据保护法提供。
此外，您还可以订购经认证的翻译，将您的文件翻译成任何外语。
申请将在一个工作日内处理完毕。加注海牙认证的摘录快递送达需根据快递资费标准另行支付。
阿塞拜疆摘录的海牙认证
阿塞拜疆于2004年5月13日加入简化文件认证的海牙公约，并于2005年3月2日生效。因此，在阿塞拜疆签发的文件适用海牙认证程序。经过经认证的翻译后，此类文件在所有其他海牙公约成员国境内均具备完全法律效力。
通常情况下，摘录的海牙认证大约需要两周时间。
