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    施密特和施密特公司位于德国帕绍,是一家国际化的代理和咨询公司。我们可为您办理多项跨境服务,如文件认证、海外公司信息提取、土地证查询、文件翻译等。

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意大利不动产信息查询

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土地证信息查询
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联系人

Liudmila Bikbasarova
刘米拉 (Liudmila Bikbasarova)
中国区运营经理
+86 130 021 859 39
liudmila.bikbasarova@schmidt-export.de

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意大利土地证提取

施密特和施密特公司(Schmidt & Schmidt OHG)为您提供意大利土地证查询服务。每个国家都有自己国家的土地登记册和地籍册,其中有关于房地产和土地的所有基本信息。通过土地证提取,您可以得到一处地产的详细地址、位置及其状况描述,此外您还可以得知户主信息和房产交易历史记录。

建立不动产统一登记制度是对不动产物权的确认和保护,减少信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险,减少物权的纠纷和矛盾,切实保护不动产权力人合法财产权以及不动产交易的安全。

在20世纪末,意大利有两个并存的财产登记系统,即用于权利登记的土地登记册和用于绘图和土地管理的地籍。这两个部门都由经济财政部管理,但是属于不同的部门。土地登记册和地籍于1999年合并成为土地和财产管理局(Agenzia del Territorio),2012年,土地和财产管理局被并入税务局(Agenzia delle Entrate)。

土地登记处的信息分为行政信息和地籍信息两部分,行政信息包括土地权利、交易、抵押和所有者信息,地籍信息则是一个地块或地产主要特征的描述性信息。除了常规的摘录(证书)外,还可以要求提供土地当前的调查结果和地图的摘录。如果想要查询特定人的信息,需要提供个人税号(Codice fiscale)。

意大利北部的多个行政区域采用不同的土地管理模式,该模式基于奥地利,土地登记和地籍仍是分开的两个系统。

税务机关的职能:

  • 向公众提供有关房地产的信息
  • 为制图问题提供解决方案
  • 收集技术和经济数据
  • 房地产市场分析
  • 其他功能

地籍局的主要工作是执行税务机关的财务活动。在意大利,和土地使用相关的冲突按照《基本法》规定解决。

在地籍册中主要登记的是:

  • 市政房地产
  • 地籍单位

土地登记册摘录可用于:

  • 确认土地所有权的合法性
  • 相关房地产的信息获取
  • 房产价格分析
  • 其他商业和分析用途
  • 债务追偿

意大利土地证提取

意大利土地证提取
土地登记处主要负责土地登记摘要的电子档案记录,摘录可能包含土地当前或历史信息,文件用意大利语书写。土地证摘录包含:
  • 摘录编号
  • 地产购买时间
  • 登记部门
  • 登记材料
  • 登记号码
  • 登记日期
  • 登记人员
  • 土地权利说明
  • 登记原因
  • 地产类型
  • 业主信息
  • 土地信息(土地概况、地籍号、地址、用途、面积、其他信息)

* 不同土地在摘录中显示的信息可能存在差异。

* 部分数据可能无法获得或只有在付费后才能获取。


服务项目 含19%增值税价格 不含增值税价格
提取土地证价格(电子档) 119.00 € 起 100.00 € 起
土地证海牙(或使馆)认证价格 238.00 € 起 200.00 € 起

意大利文件的海牙认证和使馆认证

意大利已于1977年加入《海牙公约》,因此,意大利的文件经过 海牙认证 即可在全球超过100个公约成员国使用,无需进行使馆认证。但是当文件用于如中国大陆和台湾地区时,仍要经过 使馆认证,因为上述国家和地区并未加入海牙公约。

您可以直接办理相关业务,无需订阅和注册。填写我们的申请表格,我们专业的工作人员将与您联系并且为您提供服务。提取费用和翻译费用(如需文件翻译)我们都将给您开具发票。

我们承诺价格固定公开,您无需担心价格浮动。如需进行文件海牙认证或使馆认证,我们将额外收取相应费用。

申请土地证信息查询

顾客评论

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5Star

21 五月 2025
Excellent and Reliable Legalization Service I had a great experience with Schmidt & Schmidt. Their team is highly professional, responsive, and efficient. They handled the legalization of my documents quickly and kept me informed at every step. I especially appreciated their clarity in communication and transparent pricing. I would highly recommend their services to anyone needing international document legalization or apostille services. Thank you for making the process so smooth!
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21 五月 2025
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13 五月 2025

Einfach Perfekt. Professionell und schnell. Просто великолепно !!!!!!!

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外国文件的公证认证和领事认证

公证认证和领事认证

所有文件在国外使用前都需要进行认证。《海牙公约》 使得115个国家之间的文书认证手续简化,采用公证认证(Apostille)的方式。经过公证认证的文件,在所有《公约》成员国中均具有法律效力,但需经过正式翻译。

目前已有115个国家批准了该公约。Schmidt & Schmidt 提供官方文件的认证和公证认证服务,这些文件可能用于法院或公证机构。

文件认证申请

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资讯

摩尔多瓦将建立新的数字房地产登记册
在摩尔多瓦将出现一个新的数字房地产登记册

摩尔多瓦很快将推出一个全新的电子平台“房地产地籍”,该平台采用人工智能技术进行数据分析,并使用地理信息系统(GIS)来精确显示房地产对象。据NM媒体报道。

Ali Toma
16 五月 2025
俄罗斯最高法院公布裁决,修改教育和资格文件的海牙认证规则
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互联网上已发布俄罗斯联邦最高法院行政审判庭的完整裁定文本,题为《关于承认俄罗斯政府2023年11月10日第1890号决议所批准的〈教育和(或)资格文件认证规则〉第8条部分无效的决定》。

Ali Toma
15 五月 2025
法国进行了海牙认证制度的改革。
法国进行了海牙认证制度的改革

自2025年5月1日起,法国的文件海牙认证程序已彻底变更。官方公告已发布在 Service Public 门户网站和法国公证人协会官网上。

Ali Toma
06 五月 2025
吉尔吉斯斯坦准备实施电子海牙认证系统
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吉尔吉斯斯坦将启动名为“电子海牙认证”的自动化信息系统。此消息由24KG援引吉尔吉斯斯坦司法部新闻处报道。

Ali Toma
24 四月 2025

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我们的团队

Alexej Schmidt

Alexej Schmidt

任事股东
Andrej Schmidt

Andrej Schmidt

任事股东,市场部及销售部主管
Dr. Olga Kylina, LL.M.

Dr. Olga Kylina, LL.M.

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Marina Weger

Marina Weger

高级顾问
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Valeria Nikolaeva

高级顾问
Anna Khan

Anna Khan

高级顾问

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