葡萄牙不动产信息查询

施密特和施密特公司（Schmidt & Schmidt OHG）为您提供葡萄牙土地证查询服务。每个国家都有自己国家的土地登记册和地籍册，其中有关于房地产和土地的所有基本信息。通过土地证提取，您可以得到一处地产的详细地址、位置及其状况描述，此外您还可以得知户主信息和房产交易历史记录。

建立不动产统一登记制度是对不动产物权的确认和保护，减少信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险，减少物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权力人合法财产权以及不动产交易的安全。

葡萄牙的房地产信息存储在土地登记（Registo Predial）和地籍两个独立的系统中。土地登记由土地登记处管理，而土地登记处又是登记员和公证人协会的一部分。整个土地登记系统由葡萄牙司法部管理，地籍系统由葡萄牙环境部管理。土地登记处负责所有与权利登记有关的事项，而地籍处则主要负责制图和大地测量。土地登记册信息可在付费有提取。

提取土地证需要提供土地地籍号或者地址。

土地登记册包含：

• 土地信息
• 关于抵押品和特权的信息
• 关于向债权人转让所有权的信息
• 关于抵押贷款的信息
• 关于担保的信息
• 关于租金/租赁的信息
• 关于扣押和宣布破产的信息
• 关于认捐的信息
• 关于损害赔偿的信息
• 关于限制产权的信息
• 关于土地权利的承认、认证、修改、终止或转让等信息

登记员以合法利益原则以及合法性、登记的一般规则和一个条目对前一个条目的依赖性为指导。

土地登记册摘录可用于：

• 确认土地所有权的合法性
• 相关房地产的信息获取
• 房产价格分析
• 其他商业和分析用途
• 债务追偿

* 不同土地在摘录中显示的信息可能存在差异。

* 部分数据可能无法获得或只有在付费后才能获取。