我们公司 上海史密德商务咨询有限公司 提供塞尔维亚外国土地登记簿摘录，并可附带 翻译 和 海牙认证。
塞尔维亚的不动产数据存储在不动产登记簿（Cadaster）中。不动产登记簿由塞尔维亚共和国测绘局 (Republički geodetski zavod, RGZ) 管辖。
不动产登记簿的职能：
- 国家测量
- 地籍测绘
- 制图
- 维护不动产登记簿
- 不动产权利登记
- 不动产评估
在线可查询的信息：
- 地址
- 法律状态
- 面积
- 业主
更详细的数据仅对授权用户开放。
可通过地址和位置进行查询。
自 2018 年起，不动产登记采用简化程序。现在由公证人提交数据，然后自动传输至国家机关和市政当局。
从登记簿中可以获取以下文件：
- 建筑物投入使用文件
- 抵押登记
- 不动产状态变更文件
- 规划图副本
- 证明文件
- 识别证明
- 历史证明
- 地址变更证明
此外，基于 RGZ 还运行一个包含不动产交易与价值信息的登记系统。
塞尔维亚土地登记簿摘录可提供电子版或纸质版，并可附带海牙认证。
塞尔维亚不动产登记簿摘录包含：
- 不动产登记号
- 不动产所在地
- 面积
- 业主信息
- 法律状态
- 负担信息
- 抵押数据
* 某些不动产的部分信息可能无法提供，或仅可付费获取。
查询条件：
- 完整地址
- 产权号
查询处理时间自 30 分钟起。
塞尔维亚土地登记簿摘录可用于：
- 确认不动产权属
- 获取不动产信息
- 债务追讨
- 不动产价格分析
- 其他商业和分析用途
若必要的基础信息齐全，电子版文件通常在一个工作日内提供。获取带海牙认证的文件大约需要 2 周。
土地登记簿摘录的提供遵循塞尔维亚法律及《个人数据保护法》。
此外，您可以订购 经认证的翻译，将您的文件从塞尔维亚语翻译成任意外语。
请求将在一个工作日内处理。附海牙认证摘录的快递送达需按快递公司费率另行支付。
塞尔维亚附海牙认证的摘录
塞尔维亚于 1965 年 1 月 24 日加入 《关于简化外国公文书认证的海牙公约》。2001 年 4 月 26 日，南斯拉夫联邦共和国宣布继承该公约。2006 年 6 月 9 日，因黑山退出与塞尔维亚的国家联盟，塞尔维亚再次确认继承公约。
因此，在塞尔维亚签发的文件可通过海牙认证进行简化合法化，经 经认证的翻译 后，在所有其他《海牙公约》缔约国境内具有完全的法律效力。
通常，摘录的海牙认证需要大约两周时间。
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