我们公司 上海史密德商务咨询有限公司 提供瑞士土地登记簿摘录，并附有翻译和海牙认证。
瑞士的不动产信息包含在一个多层级的地籍系统中。地籍系统在三个层级运作：联邦、州和市镇。
联邦土地地籍与不动产部门雇佣15人，负责地籍系统的战略管理和运作监督。
州级地籍部门在26个州政府中运作，雇佣210人，负责各州的地籍测量。在部分州由地籍部门自行执行，在另一些州则由私人承包商完成。
市镇和社区级的地籍部门雇佣2820人，90%的地籍工作在这一层级完成，其中相当一部分由作为国家代理的土地利用局执行。
地籍系统的主要职能：
- 登记不动产所有权
- 登记簿维护
实际上，其职能主要限于保护土地所有权，而几何测绘方法正是为此目的服务。
登记簿内容：
- 包含不动产编号和表格的主登记簿
- 登记簿册
- 基于地籍测量的图纸
- 辅助登记簿（业主、债权人）
- 登记记录
统一的电子土地登记簿正在建立中。在部分州，信息已全部录入电子系统；在另一些州，仅部分录入，完整信息只能从纸质登记簿获取（截至2017年底，仍有5个州不到一半的信息实现数字化）。瑞士的登记簿被视为公开。
登记簿中的公共信息：
- 不动产标的一般描述
- 业主个人信息
- 所有权形式
- 取得日期
- 负担
*某些项目的数据可能不可用，或需支付额外费用。
如需更详细的信息，必须确认合法利益。
部分州会公布不动产交易信息。
查询条件：
- 州
- 完整地址
- 登记号
- 产权号
查询处理时间为30分钟起。
地籍摘录可通过电子或纸质形式获取，并可附海牙认证。
瑞士地籍摘录可用于：
- 确认不动产所有权
- 获取不动产信息
- 债务追偿
- 不动产价格分析
- 其他商业和分析用途
如所需基础信息已包含在电子登记簿中，电子文件通常在一个工作日内可获得。获取带有海牙认证的文件大约需要2周。
土地登记簿摘录依据瑞士法律及《个人数据保护法》提供。
此外，您还可以订购经认证的翻译，可翻译成任何外语。
请求将在一个工作日内处理。经海牙认证摘录的快递寄送需另行支付快递费用。
瑞士海牙认证摘录
瑞士于1973年1月10日加入《关于简化外国公文书认证的海牙公约》，该公约于1973年3月11日生效。
因此，瑞士签发的文件需通过海牙认证程序，经认证翻译后，这些文件在所有《海牙公约》缔约国境内具有法律效力。
一般而言，文件海牙认证需要大约两周时间。
