施密特和施密特公司（Schmidt & Schmidt OHG）为您提供葡萄牙土地证查询服务。每个国家都有自己国家的土地登记册和地籍册，其中有关于房地产和土地的所有基本信息。通过土地证提取，您可以得到一处地产的详细地址、位置及其状况描述，此外您还可以得知户主信息和房产交易历史记录。
建立不动产统一登记制度是对不动产物权的确认和保护，减少信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险，减少物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权力人合法财产权以及不动产交易的安全。
葡萄牙的房地产信息存储在土地登记（Registo Predial）和地籍两个独立的系统中。土地登记由土地登记处管理，而土地登记处又是登记员和公证人协会的一部分。整个土地登记系统由葡萄牙司法部管理，地籍系统由葡萄牙环境部管理。土地登记处负责所有与权利登记有关的事项，而地籍处则主要负责制图和大地测量。土地登记册信息可在付费有提取。
提取土地证需要提供土地地籍号或者地址。
土地登记册包含：
- 土地信息
- 关于抵押品和特权的信息
- 关于向债权人转让所有权的信息
- 关于抵押贷款的信息
- 关于担保的信息
- 关于租金/租赁的信息
- 关于扣押和宣布破产的信息
- 关于认捐的信息
- 关于损害赔偿的信息
- 关于限制产权的信息
- 关于土地权利的承认、认证、修改、终止或转让等信息
登记员以合法利益原则以及合法性、登记的一般规则和一个条目对前一个条目的依赖性为指导。
土地登记册摘录可用于：
- 确认土地所有权的合法性
- 相关房地产的信息获取
- 房产价格分析
- 其他商业和分析用途
- 债务追偿
* 不同土地在摘录中显示的信息可能存在差异。
* 部分数据可能无法获得或只有在付费后才能获取。
葡萄牙文件的海牙认证和使馆认证
葡萄牙已于1983年加入《海牙公约》，因此，葡萄牙的文件经过 海牙认证 即可在全球超过100个公约成员国使用，无需进行使馆认证。但是当文件用于如中国大陆和台湾地区时，仍要经过 使馆认证，因为上述国家和地区并未加入海牙公约。
您可以直接办理相关业务，无需订阅和注册。填写我们的申请表格，我们专业的工作人员将与您联系并且为您提供服务。提取费用和翻译费用（如需文件翻译）我们都将给您开具发票。
我们承诺价格固定公开，您无需担心价格浮动。如需进行文件海牙认证或使馆认证，我们将额外收取相应费用。
| 服务项目 | 含19%增值税价格 | 不含增值税价格 |
|---|---|---|
| 提取土地证价格（电子档） | 95.20 € 起 | 80.00 € 起 |
| 土地证海牙（或使馆）认证价格 | 297.50 € 起 | 250.00 € 起 |
