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    施密特和施密特公司位于德国帕绍,是一家国际化的代理和咨询公司。我们可为您办理多项跨境服务,如文件认证、海外公司信息提取、土地证查询、文件翻译等。

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保加利亚不动产信息查询

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土地证信息查询
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联系人

Liudmila Bikbasarova
刘米拉 (Liudmila Bikbasarova)
中国区运营经理
+86 130 021 859 39
liudmila.bikbasarova@schmidt-export.de

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保加利亚土地登记簿摘录

我们的公司 上海史密德商务咨询有限公司 提供保加利亚土地登记簿摘录,并可提供 翻译 和 海牙认证。

保加利亚土地登记簿由登记局(Registry Agency / Агенцията по вписванията)维护。

登记局

  • 负责土地登记簿的维护工作
  • 确保土地登记簿与其他登记簿的信息互通
  • 提供登记簿的技术维护支持
  • 管理中央土地登记档案的活动

自开发并引入地籍与财产登记综合信息系统(IISCPR)以来,所有记录均发布在保加利亚土地登记簿网站上,注册用户可在线访问。

IISCPR 系统包含两个模块:

  • 行政模块(仅授权服务可用)
  • 客户端模块(所有注册用户可用)

IISCPR 系统提供书面及图形信息(若数字化卡片可用)。

IISCPR 系统提供以下信息:

  • 交易及权利转移信息
  • 房地产及财产权信息

IISCPR 系统可进行的操作:

  • 信息核实
  • 获取证明文件
  • 获取文件副本

保加利亚土地登记簿摘录

保加利亚土地登记簿摘录

土地登记簿摘录包含:

  • 房地产详细信息
  • 房地产所有权产生日期
  • 业主信息
  • 房地产权利产生依据

* 某些数据可能对特定条目不可用,或需付费获取。

电子文件可在一个工作日获取。带海牙认证文件通常需两周。

土地登记簿摘录的提供遵守保加利亚法律及个人数据保护法。

查询条件

  • 个人或法人识别编号
  • 业主保加利亚全名、出生日期及身份证号码
  • 完整地址
  • 登记编号

保加利亚土地登记簿摘录(按房地产地址)

保加利亚土地登记簿摘录(按地址)

摘录包含以下信息:

  • 房地产地址
  • 登记日期
  • 提供信息的机构名称
  • 记录编号
  • 州登记员
  • 业主信息

查询处理时间自 30 分钟起。

保加利亚土地登记簿公证文书

保加利亚土地登记簿公证文书

公证文书包含以下信息:

  • 房地产地址
  • 交易参与者信息
  • 房地产完整描述
  • 交易金额
  • 交易货币

公证文书示例为保加利亚语版本。

文件副本由登记局提交。每份文件录入 IISCPR 登记簿并分配编号。经特别授权官员核实批准后,数据录入系统,文件扫描存储于系统。登记、核实、批准及录入平均耗时一个工作日。实际操作中,上半天在公证处执行的交易,当日信息更新至 IISCPR 系统,下半天交易信息次日更新。

保加利亚土地登记簿为公开资料。保加利亚公民可通过网上或登记局办公室访问,信息可电子、书面形式提供,权利人可口头获取。访问需按当时批准的收费标准缴费。

注意:尽管登记簿公开,官方文件仅颁发给业主。因此,第三方只能获得电子摘录。

保加利亚首个电子土地登记簿于 1990 年建立,后多次更新。2004 年关键改革将登记簿划归登记局管理。2008 年 IISCPR 系统上线,早期数据分阶段录入。2009 年 IISCPR 完全与地籍、制图与地籍局信息系统整合,在全国 113 个办事处实施。

地籍、制图与地籍局为执行机关,负责保加利亚地籍维护,隶属于领土发展与改善部。机构设在首都索非亚及 28 个地区办事处,支持国家测量、制图及地籍基金。

地籍主要对象为房地产(地块、建筑物及在建建筑物),主登记单位为地块。每个地块在地籍中有唯一编号,由地籍、制图与地籍局分配。地籍为保加利亚土地登记簿提供位置、边界及面积等基础数据。

地籍包含以下信息:

  • 所有权数据
  • 其他财产权数据
  • 国家边界及行政区划单位信息
  • 其他土地及房地产数据

地块地籍信息包括:

  • 编号
  • 边界
  • 面积
  • 用途
  • 地址

建筑物地籍信息包括:

  • 编号
  • 轮廓
  • 建筑面积
  • 楼层数
  • 用途
  • 地址

建筑内房地产地籍信息包括:

  • 编号
  • 位置
  • 楼层
  • 用途

如土地登记簿用于国防及安全任务,仅存储标识及地块边界数据。

地籍数据录入地籍图及地籍登记簿,批准后进入 IISCPR 集成系统的计算机系统。

地籍维护受《土地整理法》和《地籍与土地登记法》规管。

保加利亚海牙认证摘录

保加利亚于 2000 年 8 月 1 日加入 海牙简化认证公约,自 2001 年 4 月 29 日生效。

因此,保加利亚出具的文件可通过海牙认证进行合法化。经 认证翻译 后,这些文件在所有其他海牙公约成员国均具有法律效力。

请求将在一个工作日内处理。带海牙认证摘录的快递服务需按快递费率另行支付。

申请土地证信息查询

顾客评论

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29 九月 2025

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26 九月 2025

Prompt service!

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24 九月 2025

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外国文件的公证认证和领事认证

公证认证和领事认证

所有文件在国外使用前都需要进行认证。《海牙公约》 使得115个国家之间的文书认证手续简化,采用公证认证(Apostille)的方式。经过公证认证的文件,在所有《公约》成员国中均具有法律效力,但需经过正式翻译。

目前已有115个国家批准了该公约。Schmidt & Schmidt 提供官方文件的认证和公证认证服务,这些文件可能用于法院或公证机构。

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13 八月 2025

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Dr. Olga Kylina, LL.M.

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