施密特和施密特公司（Schmidt & Schmidt OHG）为您提供罗马尼亚土地证查询服务。每个国家都有自己国家的土地登记册和地籍册，其中有关于房地产和土地的所有基本信息。通过土地证提取，您可以得到一处地产的详细地址、位置及其状况描述，此外您还可以得知户主信息和房产交易历史记录。
建立不动产统一登记制度是对不动产物权的确认和保护，减少信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险，减少物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权力人合法财产权以及不动产交易的安全。
罗马尼亚的房地产信息被储存在登记册中。该登记册由国家地籍和土地登记局维护，登记局是区域发展部和国家行政部门的一部分，成立于2004年。登记簿中的条目包含技术性（如土地类型、使用原因、地址）和法律性（如所有者的个人信息、权利、抵押权、地役权）的信息。
地籍和基本登记是该局的两个不同部门，所有地方分支机构都直接向该机构报告。只有经过特别授权的国家机关才能不受限制地查阅土地登记册，所有其他法律实体和个人只能付费查询信息。
提取土地证需要提供土地地籍号或者地址。
国家地籍和土地登记局主要负责：
- 地籍业务的协调和跟踪
- 登记不动产
- 监督制图和大地测量工作
- 与欧盟协调地籍、大地测量和制图领域的所有活动
- 颁发地籍、大地测量和制图领域的许可证
- 大地测量学和制图学以及地籍数据库的预算安排
- 大地测量系统的管理和更新
- 管理和更新国家的官方地图
- 审批制图文件上的地形图内容
- 为公共机构提供获取土地和财产信息的途径
土地登记册摘录可用于：
- 确认土地所有权的合法性
- 相关房地产的信息获取
- 房产价格分析
- 其他商业和分析用途
- 债务追偿
* 不同土地在摘录中显示的信息可能存在差异。
* 部分数据可能无法获得或只有在付费后才能获取。
罗马尼亚文件的海牙认证和使馆认证
罗马尼亚已于2001年加入《海牙公约》，因此，罗马尼亚的文件经过 海牙认证 即可在全球超过100个公约成员国使用，无需进行使馆认证。但是当文件用于如中国大陆和台湾地区时，仍要经过 使馆认证，因为上述国家和地区并未加入海牙公约。
您可以直接办理相关业务，无需订阅和注册。填写我们的申请表格，我们专业的工作人员将与您联系并且为您提供服务。提取费用和翻译费用（如需文件翻译）我们都将给您开具发票。
我们承诺价格固定公开，您无需担心价格浮动。如需进行文件海牙认证或使馆认证，我们将额外收取相应费用。
| 服务项目 | 含19%增值税价格 | 不含增值税价格 |
|---|---|---|
| 提取土地证价格（电子档） | 59.50 € 起 | 50.00 € 起 |
| 土地证海牙（或使馆）认证价格 | 297.50 € 起 | 250.00 € 起 |
