施密特和施密特公司（Schmidt & Schmidt OHG）可以为您提供美国不动产登记处的登记册，翻译 和 文件认证。
美国与其他联邦州一样，没有“典型”的联邦统一不动产登记册。每个州都有自己原始的登记制度和登记册，各州之间存在显着差异。
大多数州都通过文件登记不动产，但在某些州也会根据不动产本身进行记录。
根据州的不同，可以通过实际所有者（或登记册中记录的所有者）的个人数据，地块索引或其他特征在登记册中进行搜索。值得注意的是，所有权记录的所有者并不总是实际所有者。登记和维护的具体程序由州和市一级的监管法案确定。例如，在加利福尼亚州，登记维护由地区办公室负责，他们中大多数都有电子公共数据库。如果电子数据库不可用，则可通过书面的方式请求获取信息。
不动产登记册也可能由以下机构负责:
- 内政部土地管理局（其职责范围包括国有土地）
- 税务部门
- 农业部土壤保持处
不动产登记册内容包括:
- 土地和建筑物数据
- 限制数据
- 权利数据
不动产登记册通常可以通过领事认证以电子或纸质形式获得。
迈阿密不动产登记处提供的文件是电子档案中的证书。本文件以英文提供，并包含有关该财产的基本信息:
* 某些数据可能不适用于特定对象，或者可能需要付费提供。
| 服务项目 | 含19%增值税价格 | 不含增值税价格 |
|---|---|---|
| 提取土地证价格（电子版） | 59,50 €起 | 50,00 €起 | 翻译价格 | 41,65 €起 | 35,00 €起 |
| 美国房地产证海牙认证价格 | 297,50 €起 | 250,00 €起 |
该文件包含有关房地产的基本信息:
| 服务项目 | 含19%增值税价格 | 不含增值税价格 |
|---|---|---|
| 提取土地证价格（电子版） | 59,50 €起 | 50,00 €起 | 翻译价格 | 41,65 €起 | 35,00 €起 |
| 美国房地产证海牙认证价格 | 297,50 €起 | 250,00 €起 |
房地产登记册可用于：
- 确认不动产所有权
- 获取相关不动产的信息
- 索回债务
- 评估不动产价格
- 其他商业和分析用途
* 不同国家的不动产信息可能存在差异， 部分数据可能只有在付费后才能获取
由于美国登记系统的复杂性，需要提前指定获取信息的时间。
我们将在美国的法律和个人数据保护法的要求内提供房地产登记册。
我们还能帮您进行文件翻译 。
美国海牙认证
美国于 1980 年 12 月 24 日加入了 海牙公约 ，该公约于 1981 年 10 月 15 日正式生效。
因此，在美国签发的文件仅需要根据海牙认证程序进行合法化，经过海牙认证的翻译后，此文件在所有其他海牙公约成员国的领土上具有同样的法律效力。
根据经验，登记册的海牙加注大约需要两周时间。
