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    施密特和施密特公司位于德国帕绍,是一家国际化的代理和咨询公司。我们可为您办理多项跨境服务,如文件认证、海外公司信息提取、土地证查询、文件翻译等。

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葡萄牙不动产信息查询

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联系人

Liudmila Bikbasarova
刘米拉 (Liudmila Bikbasarova)
中国区运营经理
+86 130 021 859 39
liudmila.bikbasarova@schmidt-export.de

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葡萄牙土地登记簿摘录

上海史密德商务咨询有限公司 提供葡萄牙土地登记簿摘录以及海牙认证和翻译。

葡萄牙的不动产数据包含在两个主要独立系统中:土地登记簿(Registo Predial)和地籍。

土地登记簿由登记局负责,隶属于登记与公证研究所。
土地登记系统隶属于葡萄牙司法部。
地籍系统隶属于葡萄牙环境部。
土地登记簿负责权利登记,地籍则负责测绘与大地测量。

现有土地登记系统在20世纪初开始建立,并在1995年和2017年进行了改革。
从长远来看,计划建立土地登记簿和地籍之间的直接数字通信,但目前信息统一仍需通过繁琐的行政程序实现。

土地登记簿的内容

  • 导致所有权、使用权、居住权或地役权的设立、确认、取得或变更的法律事实;
  • 导致公寓所有权及永久居住权设立或变更的法律事实;
  • 取消所有权与居住使用权的法律事实;
  • 与土地分割或共有相关的法律事实;
  • 所有权数据;
  • 负担与特权数据;
  • 财产移交给债权人的数据;
  • 抵押数据;
  • 担保数据;
  • 租赁数据;
  • 查封与破产声明数据;
  • 质押与没收数据;
  • 特许权数据;
  • 赔偿数据;
  • 所有权限制数据;
  • 权利确认、设立、变更或终止的数据;
  • 登记无效数据;
  • 限制财产自由处置的程序数据。

登记员在工作中遵循合法利益原则(登记须由处于合法所有人地位者申请)、合法性、一般登记规则以及依赖前序登记的原则。

此外,还有 Casa Pronta 系统,可以在线完成部分不动产交易。

关于不动产法律状态及登记申请的信息是公开的,可以通过申请摘录(包括使用 Predial Online 服务和电子证书在线获取)获得,但需支付订阅费用。

葡萄牙土地登记簿摘录

葡萄牙土地登记簿摘录

葡萄牙不动产登记簿摘录包含:

  • 不动产登记号
  • 位置
  • 不动产类型
  • 所有者信息
  • 法律状态
  • 不动产面积数据
  • 附加数据
  • 负担数据

* 某些不动产的数据可能不可用,或需支付额外费用。

查询条件:

  • 完整地址
  • 不动产唯一编号


查询处理时间约为30分钟起。

葡萄牙土地登记簿摘录可用于:

  • 确认不动产权属
  • 获取不动产信息
  • 债务追讨
  • 分析葡萄牙不同地区的不动产价格
  • 其他商业与分析用途

* 部分数据可能因特定项目无法获取,或需支付额外费用。

文件获取时间取决于类型,文件可附加海牙认证。

葡萄牙土地登记簿摘录的提供遵循葡萄牙法律及《个人数据保护法》。

请求将在一个工作日内处理。经海牙认证的摘录快递寄送将根据快递费率另行收费。

葡萄牙海牙认证摘录

葡萄牙于1968年12月6日加入《海牙文件简化认证公约》,并于1969年2月4日生效。

因此,葡萄牙签发的文件需通过简化程序——海牙认证,经认证翻译后,即在所有《海牙公约》成员国境内具有完全法律效力。

通常,摘录的海牙认证办理大约需要两周时间。

此外,您还可以订购经认证的文件翻译。

申请土地证信息查询

顾客评论

https://maps.app.goo.gl/15euLFAY3Enup4uZ9
Mar…

5Star

29 九月 2025

Quick and reliable service!

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5Star

26 九月 2025

Prompt service!

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5Star

24 九月 2025

Firma Schmidt & Schmidt OHG aus Passau hat uns bei der Beschaffung, Übersetzung und Beglaubigung unserer Geburtsurkunden aus Kasachstan und Russland hervorragend unterstützt. Alles wurde schnell, zuverlässig und äußerst professionell erledigt. Besonders beeindruckt hat uns die freundliche und kompetente Art sowie die klare Kommunikation während des gesamten Beschaffungsprozesses.
Wir fühlten uns bei ihr jederzeit bestens betreut und können Schmidt & Schmidt OHG uneingeschränkt weiterempfehlen.

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外国文件的公证认证和领事认证

公证认证和领事认证

所有文件在国外使用前都需要进行认证。《海牙公约》 使得115个国家之间的文书认证手续简化,采用公证认证(Apostille)的方式。经过公证认证的文件,在所有《公约》成员国中均具有法律效力,但需经过正式翻译。

目前已有115个国家批准了该公约。Schmidt & Schmidt 提供官方文件的认证和公证认证服务,这些文件可能用于法院或公证机构。

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资讯

爱尔兰海牙认证:2025年如何认证文件
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爱尔兰当局已明确了负责颁发海牙认证的机构名称,以及文件认证程序。这些变更已在海牙国际私法会议官方网站上记录。

Ali Toma
20 八月 2025
希腊提供大学文凭数据库访问及海牙认证服务
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Ali Toma
19 八月 2025
国际文凭 (IB) 文凭的认证与领事认证
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国际文凭组织 (IB) 是一个享有盛誉的国际教育体系,在超过 110 个国家获得认可。来自 DP 和 CP 项目的毕业文件为学生打开通往顶尖大学的大门,但在海外正式使用时,通常需要加盖认证章或进行领事认证。本文将详细说明 IB 文凭认证的流程、哪些国家有特殊要求,以及毕业生需要注意的事项。

Ali Toma
15 八月 2025
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Ali Toma
13 八月 2025

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Andrej Schmidt

任事股东,市场部及销售部主管
Dr. Olga Kylina, LL.M.

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